Tư vấn chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng bền đẹp

Thiết kế cửa sổ kính thông thoáng

Chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng hiện đang là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu. Tuy nhiên, để tính được chi phí xây dựng bao nhiêu lại ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Trong bài viết dưới đây, VIME Home sẽ tư vấn chi phí xây dựng nhà ở lắp ghép 2 tầng bền đẹp cho các bạn tham khảo nhé!

Nhà lắp ghép có những loại nào? 

Nhà lắp ghép hiện nay có rất nhiều loại và mỗi loại lại có đặc điểm riêng. Dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số kiểu nhà lắp ghép cho các bạn tham khảo:

Nhà lắp ghép module 

Nhà lắp ghép module có cách thi công đúng như tên gọi của nó. Người ta sẽ sản xuất nhà lắp ghép từ trước và lắp ráp hoàn chỉnh tại hiện trường. Tất cả các thành phần của một ngôi nhà bao gồm: cột, dầm, tường, mái, sàn, cửa ra vào…đều được tính toán và sản xuất chính xác theo từng module. Sau khi sản xuất xong, ngôi nhà thành phẩm sẽ được vận chuyển đến công trình để tiến hành lắp ráp và hoàn thiện. 

Nhà lắp ghép module được người dùng ưa chuộng do kết cấu chắc chắn, vẻ đẹp hiện đại, tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt là chi phí xây dựng nhà lắp ghép module được xem là rất cạnh tranh so với những ngôi nhà truyền thống. 

Nhà lắp ghép ốp tường 

Nhà lắp ghép ốp tường là căn nhà có phần tường được làm từ vật liệu siêu nhẹ. Trước đây, người ta thường làm vách bao và vách ngăn tường bằng tôn hoặc xốp cách âm, cách nhiệt. Nhưng hiện nay với sự xuất hiện của các loại vật liệu nhẹ như tấm xi măng smartboard đã được ưu tiên sử dụng hơn. Nhà lắp ghép ốp tường bằng vật liệu nhẹ có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt hơn và bề mặt cũng có nhiều kiểu dáng khác nhau dễ trang trí. 

Nhà lắp ghép cắt sẵn 

Nhà lắp ghép cắt sẵn rất thích hợp sử dụng cho những khu vực có diện tích nhỏ tạo sự tiện dụng và thoải mái cho người dùng. Nhà lắp ghép cắt sẵn hay nhà tiền chế có thể xây dựng trên nhiều địa hình, nhiều vị trí khác nhau. Quá trình lắp ráp các căn nhà lắp ghép này thông thường chỉ mất vài tuần. Thi công đơn giản, ít thao tác, tiết kiệm chi phí tối ưu cho chủ đầu tư. 

Nhà lắp ghép container 

Nhà lắp ghép container là một trong những sản phẩm hết sức độc đáo, mang tính sáng tạo cao. Ngôi nhà này có tính di động rất cao, thi công nhanh chóng và có giá thành rẻ giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ đầu tư. Nhà lắp ghép container được đánh giá cao nhờ cấu tạo hệ khung thép nhẹ mà chắc chắn. Nhà lắp ghép container có thể tùy chỉnh và thiết kế phần thùng chứa theo các mô hình đã định từ trước. Do đó, ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn có tính ứng dụng cao và được sử dụng một cách linh hoạt trong nhiều trường hợp. Đặc biệt, nhà lắp ghép từ container rất dễ tháo lắp và vận chuyển có tính cơ động cao. 

Vì sao nên xây dựng nhà 2 tầng lắp ghép?

Các mô hình nhà ở lắp ghép đã và đang ngày càng trở nên quen thuộc đối với người dân Việt Nam. Trong những năm gần đây, kiểu nhà lắp ghép 2 tầng rất được ưa chuộng nhờ các ưu điểm vượt trội sau đây:

Nhà lắp ghép 2 tầng tính thẩm mỹ cao

Nhà lắp ghép rất phù hợp với xu hướng thiết kế hiện đại ngày nay. Với đặc trưng kết cấu của căn nhà được tạo thành từ nhiều loại vật liệu khác nhau tạo nên sự độc đáo cho căn nhà. Những ngôi nhà 2 tầng được lắp ghép về mặt kết cấu khá chắc chắn không thua kém nhà bê tông cốt thép. Về mặt thẩm mỹ thì có nhiều kiểu dáng sang trọng và hiện đại hơn. 

Dễ dàng kiểm soát được chất lượng 

Với các công trình xây dựng nhà ở truyền thống, thời gian xây dựng kéo dài và rất nhiều hạng mục cần thực hiện nên khiến cho việc giám sát tiến độ cũng như kiểm soát chất lượng gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, nhà lắp ghép lại có thời gian xây dựng chỉ vài tuần, các công đoạn lắp ráp cũng không quá phức tạp nên chủ thầu có thể dễ dàng kiểm soát chất lượng. 

nhà lắp ráp cấp 4

Tính cơ động cao xây dựng được trên nhiều địa hình 

Nếu như bạn muốn xây dựng nhà ở bê tông cốt thép truyền thống sẽ mất rất nhiều thời gian vào làm móng và gia cố móng. Nhà truyền thống chỉ làm được trên những vùng đất bằng phẳng mới đảm bảo kết cấu. Trong khi đó, nhà lắp ghép lại có tính cơ động cao hơn khi dễ dàng xây dựng trên các địa hình hiểm trở, nền đất yếu, đất xen kẹt…

Chưa kể, nếu bạn không thích mà muốn thay đổi kết cấu ngôi nhà cũng hết sức đơn giản. Bạn chỉ cần tháo gỡ phần đó ra mà hoàn toàn không gây xâm lấn sang các bộ phận khác. Ngoài ra, khi cần thiết người ta có thể dễ dàng mang mô hình nhà lắp ghép từ nơi này sang nơi khác để xây dựng mà không cần tốn quá nhiều công sức. 

Xây nhà 2 tầng lắp ghép có đắt hơn so với nhà truyền thống không?

Có lẽ, một câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu đó chính là xây nhà lắp ghép 2 tầng có đắt hơn so với nhà truyền thống không? Để biết được điều này, các bạn hãy thử so sánh một số yếu tố dưới đây:

Thứ nhất về thời gian thi công 

Thời gian thi công nhà lắp ghép chỉ dao động khoảng từ 2-8 tuần. Trong khi đó xây dựng nhà ở truyền thống bạn phải mất ít nhất 20 đến 28 tuần mới có thể hoàn thiện được. Chính vì thế mà thi công nhà ở lắp ghép 2 tầng sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công tiết kiệm được tối đa chi phí nhân công. Mức giá thi công nhà lắp ghép  cạnh tranh hơn so với nhà truyền thống rất nhiều. 

Thứ hai về vật liệu xây dựng 

Để hoàn thiện được một căn nhà truyền thống ngoài xi măng, cốt thép thì các bạn cũng cần rất nhiều loại vật liệu khác mới tạo thành được. Hơn nữa, xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng lại tốn ít vật liệu xây dựng. Các vật liệu xây dựng để làm nhà lắp ghép thường là vật liệu nhẹ được tái chế là chính nên rất tiết kiệm. 

Thứ ba về bảo dưỡng, bảo trì

Đối với các ngôi nhà bê tông cốt thép truyền thống thì khoảng 3-5 năm, các bạn đã cần phải bảo dưỡng và sơn sửa lại nhà. Khoản tiền bảo dưỡng này không hề nhỏ. Trong khi đó, nhà lắp ghép được đánh giá có độ bền cao, chịu được sự tác động của nắng, mưa và thời tiết khắc nghiệt. 

Như vậy, chúng ta thấy chi phí thi công xây nhà lắp ghép 2 tầng được xem là tiết kiệm và rẻ hơn đến ½ tiền xây dựng nhà ở truyền thống.

Xem thêm: Mẫu nhà lắp ghép 100 triệu xây dựng nhanh

Dự toán chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng mới nhất năm 2021

Như chúng tôi đã phân tích ở trên, chi phí xây dựng nhà ở lắp ghép 2 tầng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau như: giá vật tư, giá nhân công và một số chi phí khác. Dưới đây, VIME Home sẽ chia sẻ với các bạn dự toán chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng mới nhất năm 2021: 

Hiện nay, giá xây dựng nhà lắp ghép được tính theo m2 xây dựng. Theo các chuyên gia khuyến cáo, mức giá trung bình nhà lắp ghép khung trọn gói dao động từ: 1,4tr – 1,5tr đồng/1m2. Tùy từng diện tích khác nhau mà giá xây dựng nhà lắp ghép sẽ thay đổi cho phù hợp. 

nhà lắp ghép Nhật

Tùy thuộc và quy mô và phong cách thiết kế, ngôi nhà lắp ghép sẽ có mức giá khác nhau. Với những công trình có diện tích lớn thì số tiền thi công xây dựng nhà cũng sẽ lớn hơn. Ngoài ra, các bạn cũng cần lưu ý khi tính giá xây dựng nên lưu ý đến giá cả các loại vật liệu thi công. Những loại vật liệu này có mức giá khác nhau phụ thuộc nhà cung cấp, đại lý. Các bạn khi làm dự toán chi phí xây nhà cần cập nhật giá vật liệu liên tục để đảm bảo độ chính xác. 

Tham khảo một số mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp ở VIME Home

VIME Home hiện đang là một trong những đơn vị chuyên thi công và lắp đặt nhà lắp ghép hàng đầu tại Việt Nam. Các mẫu nhà 2 tầng lắp ghép do công ty cung cấp vừa đa dạng về hình thức lại đảm bảo về mặt kết cấu đảm bảo an toàn tối đa. Dưới đây là một số mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp cho các bạn tham khảo:

  • Nhà phố lắp ghép 2 tầng thông minh VIME Home (4x14m)

Nhà phố lắp ghép thông minh VIME Home 4x14m

  • Nhà phố lắp ghép 2 tầng thông minh VIME Home (5x17m)

Nhà phố lắp ghép thông minh VIME Home 5x17m

Nếu các bạn muốn được tư vấn chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng chi tiết hơn. Hãy liên hệ ngay tới số hotline 028 7101 7878 của VIME Home để được tư vấn và hỗ trợ lên dự toán chi phí nhanh chóng cho công trình của mình nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *