Các gia chủ cần chuẩn bị gì khi xây nhà lắp ghép

Các gia chủ cần chuẩn bị gì khi xây nhà lắp ghép

Đất đai ngày càng hạn hẹp việc sở hữu đất và xây nhà theo ý muốn là một phần quan trọng của cuộc sống con người, khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp. Nhiều nhà đầu tư xây dựng không chỉ cho mình, mà còn là tài sản cho con cháu. VIME Home hướng dẫn các gia chủ cần chuẩn bị trước và trong quá trình xây nhà lắp ghép panel để có được ngôi nhà như ý muốn.

Lựa chọn mảnh đất để xây nhà lắp ghép

Yếu tố này dường như không quan trọng lắm đối với mảnh đất mà tổ tiên để lại cho con cháu. Nhưng nếu gia chủ có ý định mua đất mới xây nhà thì việc chọn đất xây nhà phố như thế nào mới thực sự quan trọng.

Tiêu chí lựa chọn địa điểm xây nhà lắp ghép:

Vị trí thuận lợi, đường lớn sẽ dễ dàng thi công sau này, khi nhà ở hẻm nhỏ với xây nhà truyền thống khó để tập kết vật liệu nhưng nhà lắp ghép với thi công hiện đại không chiếm diện tích nên xây dựng nhanh chóng, gọn gàng.

Lựa chọn mảnh đất để xây nhà lắp ghép

Hướng nhà quay về hướng Nam là hướng được ưu tiên nhất để xây nhà. Tránh ánh nắng chói chang (hướng Đông) vào buổi sáng. Không có ánh nắng mạnh vào buổi chiều (hướng Tây).

Mặt bằng phải bằng phẳng và nền phải chắc chắn. Đất cát được coi là nền tốt vì nó tương đối cứng và cho phép bạn xây nhà mà không có nguy cơ sụt lún đất. Với những nền đất mềm dễ sụt lún thì nhà lắp ghép vật liệu nhẹ có thể khắc phục tình trạng này

Diện tích cần vừa đủ cho nhu cầu xây dựng của bạn: không nên quá rộng, không tốn diện tích, phát huy hết công năng của khu đất và phải phù hợp với tài chính của gia đình.

Xác định mức độ tài chính xây nhà lắp ghép panel

Tài chính ảnh hưởng đến quy mô và chất lượng của một công trình và cần phải chuẩn bị trước và khi xây nhà, tuy nhiên chi phí cần được lên kế hoạch chi tiết để quản lý tốt nhất tránh những chi phí phát sinh.

Một cách để lập kế hoạch tiết kiệm chi phí là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và kiến ​​trúc sư. Chủ đầu tư cần trao đổi với kiến ​​trúc sư về giới hạn chi phí sử dụng cho thiết kế và thi công để đảm bảo rằng thiết kế đó phù hợp với túi tiền của chủ đầu tư.

Xác định mức độ tài chính xây nhà lắp ghép

Chủ đầu tư có thể tìm hiểu thêm về đơn giá xây nhà trọn gói của nhà thầu, cách nhà thầu áp dụng để tính tổng diện tích xây dựng nhà bao gồm cả chi phí thiết kế và xây dựng, cách tính diện tích xây dựng nhà ở, bao bì nhà ở hoàn thiện thô mà mình cần tìm hiểu .

Xác định quy mô xây nhà lắp ghép

Chủ đầu tư có thể xác định quy mô xây dựng như: diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà, diện tích phần sân trước. Kiểu kiến trúc cho nhà lắp ghép nào? Có tầng lửng, ban công hay phòng riêng không? Số lượng phòng khách, phòng ngủ, vệ sinh phù hợp với nhu cầu của gia đình. Diện tích xây nhà lắp ghép càng lớn thì giá thành càng cao.

Xác định quy mô xây nhà lắp ghép

Sau khi tham khảo mẫu nhà đã thiết kế và làm việc đơn vị thi công dựa vào đó lập phương án cho ngôi nhà của bạn và chỉnh sửa đưa ra phương án tối ưu.

Tìm hiểu đơn vị xây nhà lắp ghép panel uy tín

Khách hàng đến với VIME Home có 10 người thì có tới 9 khách hàng xây nhà lắp ghép lần đầu. Trải nghiệm khách hàng không phải là tuyệt vời. Vì vậy, chủ đầu tư cần một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm và uy tín. Không phải nhà thầu nào cũng có quy trình làm việc rõ ràng, công nghệ thi công giống nhau. Tại sao bạn lại nên lựa chọn VIME Home?

Uy tín
Sự tồn tại và phát triển lâu dài của công ty là nhờ hai danh tiếng. Một công ty không đáng tin cậy không thể tồn tại lâu dài. Để tạo dựng uy tín của mình, chúng tôi luôn thực hiện cam kết và thực hiện nghiêm túc.

Tìm hiểu đơn vị xây nhà lắp ghép uy tín

Quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp.
Sự chuyên nghiệp được thể hiện qua sự rõ ràng, minh bạch của báo giá, quy trình làm việc đặt lợi ích của chủ đầu tư lên hàng đầu, báo giá chi tiết theo hồ sơ thiết kế chứ không căn cứ vào loại vật liệu. Nó được chia theo gói m2. Hợp đồng thiết kế riêng, kết cấu thô, hoàn thiện trọn gói.

Năng lực thi công.
Không bán hợp đồng hoặc chuyển nhượng hợp đồng thô cho bên thứ ba. Công trình do công ty trực tiếp xây dựng, không được chuyển nhượng, bán cho đơn vị khác.

Tuân thủ hợp đồng xây dựng về tiến độ thi công, chất lượng và sử dụng vật tư đã ký kết.

Chia sẻ hình ảnh thực tế thi công, chất lượng công trình, kích thước thép, công nghệ và tiến độ thi công ngoài dự án.

Chọn thời gian khởi công xây nhà lắp ghép

Nhiều người quan niệm rằng “Có kiêng có lành”, nhưng các gia đình nên coi ngày động thổ chỉ là tham khảo. Nói cách khác, bạn có thể hỏi ý kiến ở nhiều nơi khác nhau.

Gia chủ cần xác định trước tháng nào trong năm thích hợp nhất để tiến hành xây dựng trước khi hẹn người xem ngày động thổ. Sau đó, cử ai đó trong nhà để đứng tên xây cất. Nếu không hợp mệnh chủ nhà, bạn có thể mượn người thân đứng tên chủ nhà và tìm ngày hợp lý để công việc xây dựng không bị gián đoạn.

Chọn thời gian khởi công xây nhà lắp ghép

Khi làm nhà cần chọn những ngày thuận lợi nhất là mùa nắng, mùa khô để công việc được thuận lợi và an toàn.

Việc chọn ngày thi công không chỉ là ngày lành tháng tốt mà còn là cơ sở để các nhà thầu chuẩn bị kỹ lưỡng về nhân lực, vật lực. Để hoàn thành công việc đúng thời hạn.

Xem thêm: Dự báo xu hướng công nghệ được áp dụng vào xây dựng nhà ở

Ký kết hợp đồng xây nhà lắp ghép

Hợp đồng xây dựng giúp hai bên thỏa hiệp các vấn đề trong quá trình xây dựng. Ngày nay, nhiều nhà đầu tư phải đối mặt với các vấn đề về giấy tờ xây dựng và rủi ro trong quá trình xây dựng khi xây nhà. Để hạn chế những rủi ro này, bên thi công và chủ đầu tư phải có hợp đồng xây dựng. Những điểm đáng lưu ý mà nhà đầu tư cần quan tâm và đọc kỹ khi ký hợp đồng.

Giám sát thi công nhà lắp ghép panel

Giám sát thi công xây dựng công trình là quản lý an toàn, tiến độ, vệ sinh, môi trường, ngoài ra còn giám sát và quản lý việc đảm bảo chất lượng công trình. Kỹ sư xây dựng là người trực tiếp giám sát việc thi công.

Giám sát thi công nhà lắp ghép

Các nhà đầu tư cũng cần giám sát công việc của họ. Nếu gặp lỗi, bạn có thể nhanh chóng sửa chữa. Khi lựa chọn nhà thầu uy tín, tận tâm, chủ đầu tư không phải băn khoăn về công trình nếu tìm hiểu kỹ hình ảnh thi công thực tế.

Nghiệm thu công trình nhà lắp ghép

Nghiệm thu công trình là việc kiểm tra, nghiệm thu và kiểm tra công trình sau khi xây dựng. Được hiểu một cách chính xác là kiểm tra chất lượng công trình sau khi lắp ráp và sử dụng công trình. Quá trình nghiệm thu được cơ quan có thẩm quyền thực hiện trên cơ sở bản vẽ, đo đạc kiểm tra chất lượng công trình, từ đó xác định công trình có đủ chất lượng và công nghệ để đưa vào dự án. Có sử dụng được hay không.

Nghiệm thu công trình nhà lắp ghép

Làm thủ tục hoàn công nhà lắp ghép

Hoàn công hay còn gọi là hoàn thành công trình xây dựng là việc hoàn thành công việc. Đây là thủ tục hành chính về xây dựng nhà ở nhằm đảm bảo chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng đã được cấp giấy phép xây dựng hoàn thành công trình và xác nhận đã hoàn thành. Thi công có nghiệm thu hoàn thành công việc xây dựng.

Trên đây là những điều gia chủ cần chuẩn bị khi xây nhà lắp ghép mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng rằng bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những kiến ​​thức bổ ích nhất và sẽ cho phép bạn lựa chọn được vật liệu phù hợp với mình. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 028.101.7878.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *